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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【周綾昀╱屏東報導mr. bank 房屋轉貸】
屏東大鵬灣遊3區預計年底開發,8月為依合約點交給BOT公司的期限,大鵬灣管理處因此在3個地方,興建臨靠港,對漁船停泊潮霖資產 中古車車貸採集中管制,但當地東港鎮南平里漁民認為,臨時碼頭位置不夠,又要求昨天前遷離現停區,揚言集結抗爭,幸雙方達成協議,終結3個月衝突。
東港大鵬灣域列冊共逾230艘管筏漁船,鵬管處為整地並交給BOT公司,於遊憩第3區旅服中心左側、濱灣公園至崎峰抽水站間岸際、崎峰抽水站附近水域等3處興建臨靠港,並發文要求15日前完成作業。土地銀行貸款利率表
當地居民擔心領有船筏執照船隻被趕走,又認為碼頭完工馬上要遷離,時間緊迫,加上位置不夠而和潤汽車貸款不滿,昨天里長蕭崑池、漁民代表與鵬管處對談達成協議,鵬管處將多給漁民時間遷離,蕭崑池則協助廣播請船主將船駛至臨時泊靠點。
鵬管處長許主龍指出,目前已有2個臨時泊靠地點完工,依照行政法令發文請漁民移置新港口,因有部分船隻開始遷離動作,基於地方和諧,會再多給漁民移船緩衝時間,不會強硬撤離。
他說,協調過程對方也明確表示,現有停泊位不夠,但今年預算有限,也不知船隻確切數量,初步先提供3至50個停靠位,若明年預算足夠將逐步擴增。BBE035A7DFCEA0F9
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